Gemiddelde leestijd: 7 minuten
In dit artikel bespreken we:
- Totale gemiddelde kosten bouwtekening en constructieberekening
- Welke factoren zijn van invloed op de kosten voor een bouwtekening en constructieberekening?
- Stappenplan bouwtekening
- Hoe kun je kosten besparen op het laten maken van een bouwtekening of constructieberekening?
- Vraag een offerte voor een bouwtekening aan via Werkspot
- Veelgestelde vragen over het laten maken van een bouwtekening of constructieberekening
- Checklist bouwtekening
- Advies van een vakman
Totale gemiddelde kosten bouwtekening en constructieberekening
| Soort bouwtekening | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Dakterras | €400 - €1.000 |
| Dakkapel | €500 - €800 |
| Dakopbouw | €500 - €800 |
| Garage | €600 - €900 |
| Aanbouw | €600 - €1.000 |
| Uitbouw | €600 - €1.000 |
| Woning | vanaf €1.500 |
| Soort constructieberekening | Gemiddelde kosten |
|---|---|
| Draagmuur | €400 - €800 |
| Dakkapel | €300 - €600 |
| Dakopbouw | €800 - €1.400 |
| Vloer | €300 - €600 |
| Aanbouw | €800 - €1.400 |
| Uitbouw | €800 - €1.400 |
Alle genoemde prijzen zijn inclusief btw. De gemiddelde prijzen zijn gebaseerd op de prijzen van onze ontwerpers. De werkelijke kosten voor het laten maken van een bouwtekening kunnen hiervan afwijken.
Welke factoren zijn van invloed op de kosten voor een bouwtekening of constructieberekening?
Wat kost een bouwtekening of constructieberekening? De totale prijs die je betaalt hangt af van verschillende factoren. Zo speelt mee welke vakman je inschakelt en welk uurtarief hij vraagt. Daarnaast speelt het aantal vierkante meters een rol en wat je precies aan tekeningen of berekeningen nodig hebt. Op al deze factoren gaan we hier dieper in.
Uurtarief vakman
De prijs van een bouwtekening hangt af van een aantal factoren. Zo is het beroep van de persoon die de tekening voor je maakt van groot belang. Je kunt een tekening laten maken door een architect of bouwkundig tekenaar. Het uurtarief van een architect is hoger dan een bouwkundig tekenaar. Soms is voor het aanvragen van een omgevingsvergunning ook een constructieberekening nodig. Dit is een berekening van alle dragende delen van een constructie en kun je laten uitvoeren door een constructeur.
| Soort vakman | Gemiddeld uurtarief |
|---|---|
| Bouwkundig tekenaar | €60 - €80 |
| Architect | €80 - €150 |
| Constructeur | €90 - €135 |
Aantal vierkante meters
Het aantal vierkante meters is ook van belang voor de prijs die je betaalt voor een bouwtekening of constructieberekening. In de regel hanteert de vakman hiervoor drie categorieën. De eerste prijscategorie is voor tekeningen of berekeningen van objecten onder de 25 vierkante meter. Denk hierbij aan een klein balkon of de bouw van een bijkeuken. De tweede categorie is voor objecten tussen de 25 en 100 vierkante meter. Bijvoorbeeld als je een bouwtekening of constructieberekening nodig hebt voor een grote schuur. In de derde categorie vallen objecten boven de 100 vierkante meter. Bouwtekeningen en constructieberekeningen voor een volledig huis vallen in de regel binnen deze laatste categorie.
| Aantal vierkante meters | Gemiddelde prijs bouwtekening | Gemiddelde prijs constructieberekening |
|---|---|---|
| Tot 25 m2 | €400 - €600 | €300 - €500 |
| 25 - 100 m2 | €450 - €750 | €400 - €700 |
| Meer dan 100 m2 | €800 - > €1.500 | €800 - €1.400 |
Soort tekening of berekening
De vakman baseert zijn prijs ook op het type tekening of berekening dat je nodig hebt. Met sommige soorten is hij nu eenmaal langer bezig dan met andere soorten. We zetten een aantal van de meest voorkomende type bouwtekeningen en constructieberekeningen voor je op een rij.
Typen bouwtekeningen
Plattegrond
Een plattegrond is een bovenaanzicht van de ruimte om te laten zien waar kamers, ramen of deuren zich straks bevinden. Dit is een eenvoudige en gangbare bouwtekening.
Ontwerptekening
Om te bepalen of jij en de ontwerper op één lijn zitten, start hij vaak met een ontwerptekening. Dit is een schets van hoe de ruimte er na de verbouwing uit komt te zien.
Detailtekening
Zijn jullie het eens over het ontwerp op hoofdlijnen, dan maakt de ontwerper een detailtekening, waarin op schaal staat wat waar komt.
Typen constructieberekeningen
Daglichtberekening
Ga jij een nieuw huis laten bouwen? Dan moet je ervoor zorgen dat er voldoende daglicht in de ruimte is. Deze eisen vind je in het bouwbesluit en zijn opgesteld voor jouw gezondheid. Met een daglichtberekening toon je aan dat jouw huis aan deze eisen voldoet.
Ventilatieberekening
Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning voor een kamer of een sanitaire ruimte heb je een ventilatieberekening nodig. Met deze berekening toon je aan dat er na de verbouwing nog steeds voldoende ventilatie is voor een gezonde leefomgeving.
Bouwbesluittoets
Bij het maken van de constructieberekening voor een nieuw huis voert de constructeur een bouwbesluittoets uit. Dit wil zeggen dat de vakman jouw constructie toetst aan het bouwbesluit. De ventilatieberekening en de daglichtberekening zijn hiervan een onderdeel. Maar dit is niet het enige: de vakman toetst ook de milieuprestatie en de energieprestatie. En hij toetst de bruikbaarheid van je object. Hij bepaalt hiervoor het gebruiksoppervlak en de indeling van de verschillende ruimtes van de nieuwe woning. Wanneer de vakman de bouwbesluittoets toevoegt aan de constructieberekening ben je er zeker van dat jouw huis voldoet aan alle wet- en regelgeving.
Stappenplan bouwtekening
Bij een grote verbouwing komen een aantal stappen kijken bij het laten maken van een bouwtekening. Je kunt je voorstellen dat het niet vaak voorkomt dat een ontwerp in één keer goed is. Daarom hanteert een ontwerper altijd een aantal fasen bij het maken van een bouwtekening. In dit stappenplan lees je welke.
1. Schetsontwerp maken
Op basis van jouw wensen en eisen voor de ruimte die je wilt verbouwen, maakt de ontwerper een eerste schets. Hieruit kun je vaak afleiden of de ontwerper jouw wensen goed heeft begrepen en of dit inderdaad het resultaat is zoals je dat voor ogen hebt. Ben je akkoord met het ontwerp op hoofdlijnen? Dan gaat de ontwerper aan de slag met het detailontwerp.
2. Detailontwerp maken
Op basis van het schetsontwerp gaat de ontwerper aan de slag met de detailtekening. Dit is een tekening op schaal, zodat je precies kunt zien hoe de ruimtes en meubels zich tot elkaar verhouden. Ook zorgt de ontwerper ervoor dat de detailtekening voldoet aan de eisen vanuit wet- en regelgeving en eventuele gemeentelijke eisen.
3. Constructietekening en -berekening maken
Het detailontwerp is de basis waarop de constructeur de constructieberekening kan maken, zodat je zeker weet dat de constructie die de ontwerper heeft bedacht ook veilig uitgevoerd kan worden. De berekening kan vervolgens ook de basis zijn voor een constructietekening.
4. Bestek- en werktekeningen maken
Het technische ontwerp bestaat uit de bestek- en werktekeningen. Dat zijn de tekeningen die de aannemer en andere vakmannen nodig hebben om het werk uit te voeren. Hierop staat precies beschreven wat er moet gebeuren. Alles wat hier niet opstaat en de aannemer toch uitvoert, is dan meerwerk.
5. Revisietekeningen maken
Na de verbouwing ontvang je van de ontwerper ook de nieuwe bouwtekening van je woning. Dit is een tekening van de werkelijke situatie na de verbouwing. Het kan tenslotte zijn dat niet alles precies zo uitgevoerd kan worden als de ontwerper had bedacht. In deze finale versie van de bouwtekening zijn die revisies verwerkt.
Hoe kun je kosten besparen op het laten maken van een bouwtekening of constructieberekening?
Wanneer je een bouwtekening of constructieberekening laat maken, wil je natuurlijk niet meer dan nodig betalen. We geven je daarom een aantal tips om de kosten voor deze klus zo laag mogelijk te houden.
Geef duidelijk aan wat je wilt
Een goed begin is ook hier het halve werk. Om direct een goed schetsontwerp te ontvangen van de ontwerper, is het van belang dat je zelf goed duidelijk hebt wat je wensen zijn voor de verbouwing. Hoe duidelijker jij bent, hoe beter het ontwerp van de vakman hierbij past. Denk daarbij aan zaken als: de reden voor de verbouwing, hoe je de ruimte wilt gebruiken, welke materialen je voor ogen hebt etc.
Wees voorzichtig met wijzigingen
Is een bouwtekening eenmaal definitief, dan kost iedere wijziging hierop geld. Wees daarom in het begin heel kritisch en zorg ervoor dat het definitieve ontwerp echt aan al je wensen voldoet en binnen je budget past. Dat voorkomt wijzigingen achteraf. En daarmee bespaar je jezelf een hoop tijd.
Kies de juiste vakman voor jouw bouwtekening
Bij het kiezen van de juiste vakman is het goed om eerst te bepalen hoe gedetailleerd je al hebt nagedacht over de verbouwing of de bouw van een nieuw object. Weet je al precies welke afmeting jouw uitbouw heeft, welk materiaal je wilt en hoe het ontwerp precies is? Dan kun je prima kiezen voor een bouwkundig tekenaar. Deze vakman luistert goed naar jouw wensen en vertaalt dit in een bouwtekening. Deze tekening voldoet aan alle eisen om een omgevingsvergunning aan te vragen. Heb je deze niet nodig? Dan kan de aannemer direct aan de slag. Vind je het nog lastig om te beslissen hoe jouw verbouwing er precies uit komt te zien? Dan kun je het beste kiezen voor een architect. Deze vakman bespreekt eerst al je wensen. Heb je de architect gevraagd voor een uitbouw? Op basis van jouw wensen komt de vakman met een gedetailleerd advies hoe de uitbouw er precies uit kan komen te zien. Pas wanneer het ontwerp helemaal in lijn ligt met jouw smaak en wensen, gaat de architect aan de slag met de definitieve bouwtekening.
Vraag een offerte voor een bouwtekening aan via Werkspot
Staat er een kleine of grote verbouwing op de planning? Dan is het verstandig om een bouwtekening te laten maken, zodat de aannemer hiermee aan de slag kan en jij een goed beeld hebt hoe het eindresultaat eruit gaat zien. Via Werkspot kom je snel en eenvoudig in contact met ontwerpers uit de regio? Plaats gratis en vrijblijvend je klus en kom in contact met de beste bouwkundig tekenaars en architecten.
Veelgestelde vragen over het laten maken van een bouwtekening of constructieberekening
Misschien twijfel je nog of je een bouwtekening of constructieberekening nodig hebt. Daarom hebben we een aantal veelgestelde vragen voor je op een rij gezet, zodat jij beter kunt bepalen of een bouwtekening nodig is voor jouw klus.
Waarom heb ik een bouwtekening of constructieberekening nodig?
Een goede tekening kan helpen om kosten te besparen. Ga je binnenkort verbouwen, dan heb je natuurlijk al een idee wat je anders wilt. Zo zie je je nieuwe grote zolder met dakkapel al voor je. Maar het kan ook zijn dat je al droomt van je grotere kamer door de uitbouw. Vaak lijkt een idee voldoende. Toch heb je meer nodig om een aannemer in te schakelen. De aannemer kan pas aan de slag als hij een bouwtekening krijgt. Zo weten jij en de vakman allebei hoe het eindresultaat moet zijn. Je kunt je voorstellen dat de tekening daarom tijdens het hele bouwproces belangrijk is. Stel je maar eens voor wat er gebeurt als de afmetingen niet kloppen. Dan kan het zomaar zijn dat de aannemer nieuwe materialen nodig heeft of extra uren maakt om de klus toch af te maken. Voor jou valt de klus dan een stuk duurder uit. Is voor jouw klus een vergunning nodig? Dan heb je naast de bouwtekening ook een constructieberekening nodig.
Wat zit er in een bouwtekening?
Een bouwtekening is de basis voor een aannemer om aan het werk te gaan. In de tekening vindt de aannemer de volgende onderdelen: ontwerp van het te bouwen object, materiaal, afmetingen en vormgeving.
Heb ik een vergunning nodig voor het uitvoeren van de verbouwing?
In bijna alle gevallen heb je voor een ingrijpende verbouwing of de bouw van een nieuw huis een omgevingsvergunning nodig. Controleer altijd goed of je een vergunning nodig hebt voor je klus. Bespreek je klus goed voor met je vakman. Hij weet in veel gevallen of je een vergunning nodig hebt. En hij kan ook vaak de aanvraag voor een vergunning uit handen nemen voor je.
Wat zit er in een constructieberekening?
Bij veel verbouwingen heb je een omgevingsvergunning nodig. Een belangrijk onderdeel van het aanvragen van de vergunning is het overhandigen van een constructieberekening. Een constructeur maakt in de meeste gevallen een berekening. Deze vakman berekent op basis van de bouwtekening hoeveel belasting er op dragende delen, zoals muren, komt te staan. Dit is belangrijk voor de materiaalkeuze en de dikte van het materiaal. Dit verwerkt hij allemaal in de berekening die jij kunt gebruiken voor de vergunningsaanvraag. Zo toon je aan dat de constructie voldoet aan de bouwnormen. Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning kun je meerdere berekeningen nodig hebben, zoals de daglichtberekening, de ventilatieberekening en de bouwbesluittoets.
Checklist bouwtekening - vind de juiste vakman
Heb je een bouwtekening nodig, dan is het van belang dat je hiervoor de juiste bouwkundig tekenaar of architect inschakelt. Je wilt tenslotte wel dat diegene een ontwerp kan maken wat goed past bij de woonstijl die je voor ogen hebt. Deze checklist laat zien waar je op kunt letten bij de keuze van een ontwerper.
1. Een bouwkundig tekenaar of architect?
Of je een bouwkundig tekenaar of architect nodig hebt, is vooral afhankelijk van wat je zelf al weet en wilt. Heb je al een heel duidelijk beeld van het ontwerp, de materialen en sfeer die de ruimte moet krijgen, dan kun je een bouwkundig tekenaar vragen de bouwtekeningen te maken. Sta je er nog wat meer blanco in? Dan is het verstandig een architect te vragen de bouwtekening te maken. Deze ontwerper is een ster in het omzetten van jouw ideeën tot een verrassend ontwerp.
2. Wat kost de ontwerper?
Een architect is in de regel duurder dan een bouwkundig tekenaar. Maar de prijzen die architecten vragen voor een ontwerp lopen ook behoorlijk uiteen. Gemiddeld ligt het uurtarief tussen de €80 en €150 per uur, maar voor een toparchitect betaal je al snel tussen de €200 en €400 per uur. Een behoorlijk verschil dus. Ga daarom altijd bij de ontwerper na hoeveel hij precies vraagt. Dat voorkomt verrassingen.
3. Eerder werk van de ontwerper
Het ontwerp moet natuurlijk wel passen bij jouw smaak en stijl. Vaak hebben architecten zelf ook een bepaalde stijl, bijvoorbeeld strak en modern, minimalistisch of juist uitbundig. De ontwerpstijl van de architect zie je vaak terug in eerder werk. Kijk daarom ook altijd naar het portfolio van de ontwerper om te zien of er een match is tussen jouw wensen en de stijl van de ontwerper.
4. Werkt de ontwerper met een garantieregeling?
Een ontwerp is vaak heel persoonlijk en moet perfect aansluiten op jouw wensen. Het kan natuurlijk zijn dat het werk van de ontwerper toch niet direct voldoet. Check daarom vooraf welke garantieregeling de ontwerper heeft en hoe hij omgaat met wijzigingen op het ontwerp. Dan weet je vooraf waar je aan toe bent. Wel zo’n prettig idee.
Advies van een vakman
Wanneer je je huis wilt verbouwen of een nieuw huis laat bouwen, is het verstandig om je goed voor te bereiden. Zo voorkom je dat het project uiteindelijk veel duurder is dan je hebt begroot. Wij hebben in ieder geval alvast één van onze professionals gevraagd waar je op kunt letten. Farhan Alibux, architect en engineer bij ZeroLogic heeft jarenlange ervaring in het maken van bouwtekeningen: "Veel mensen denken dat ze de bouwtekening onbeperkt kunnen wijzigen. Dit is niet het geval: je betaalt vaak extra kosten voor het wijzigen van een bouwtekening. Denk dus vooraf goed na wat je wilt hebben anders betaal je veel geld voor het steeds wijzigen van de bouwtekening."