Kosten van een asbestinventarisatie

Kosten asbestinventarisatie in het kort

• Een asbestinventarisatie kost gemiddeld tussen de €200 en €700, afhankelijk van het type onderzoek en de grootte van het pand.
• Voor een standaard Type A onderzoek betaal je meestal tussen de €250 en €500, terwijl aanvullend destructief onderzoek de prijs verhoogt.
• Extra materiaalmonsters kosten vaak tussen de €25 en €75 per monster, waardoor de totale kosten kunnen oplopen.
• Een asbestinventarisatie is vaak verplicht voordat je begint met slopen of verbouwen aan een gebouw dat vóór 1994 is gebouwd.
• Door meerdere offertes van gecertificeerde bedrijven te vergelijken krijg je een beter beeld van de prijs die past bij jouw situatie.

In dit artikel bespreken we

1. Wat kost een asbestinventarisatie gemiddeld?
2. Kosten per type asbestinventarisatie
3. Waar hangen de kosten van een asbestinventarisatie vanaf?
4. Wanneer is een asbestinventarisatie verplicht?
5. Wat zit er in een asbestinventarisatierapport?
6. Extra kosten bij een asbestonderzoek
7. Kun je besparen op de kosten van een asbestinventarisatie?
8. Vind een sloopbedrijf voor jouw asbestinventarisatie
9. Veelgestelde vragen over de kosten van een asbestinventarisatie

Wat kost een asbestinventarisatie gemiddeld?

De kosten asbestinventarisatie verschillen per woning en per onderzoek. De prijs hangt onder andere af van het aantal ruimtes, het aantal monsters en de bereikbaarheid van het pand. Gemiddeld betaal je €200 tot €700 voor een complete inventarisatie.

Soort inventarisatie	Gemiddelde kosten
Enkele ruimte	€200 tot €300
Appartement	€250 tot €400
Tussenwoning	€300 tot €500
Vrijstaande woning	€450 tot €700
Groot bedrijfspand	€700 tot €1.500

De kosten van een asbestinventarisatie liggen hoger wanneer meer ruimtes onderzocht moeten worden of wanneer extra monsters nodig zijn. Bij grotere panden duurt het onderzoek langer en moet het laboratorium vaak meer materiaal analyseren. Daardoor lopen ook de asbestonderzoekskosten verder op.

Via Werkspot vergelijk je eenvoudig meerdere bedrijven zodat je vooraf een duidelijk beeld krijgt van de totale kosten.

Vind sloopbedrijven in de buurt

Kosten per type asbestinventarisatie

Niet iedere inventarisatie is hetzelfde. Het soort onderzoek bepaalt voor een groot deel de uiteindelijke prijs. Daarom is het handig om vooraf te weten welk onderzoek in jouw situatie nodig is.

Kosten Type A asbestinventarisatie

Een Type A inventarisatie is het meest voorkomende onderzoek. Hierbij onderzoekt de inspecteur alleen materialen die zichtbaar aanwezig zijn zonder hak of breekwerk uit te voeren. De gemiddelde kosten liggen tussen €250 en €500.

Deze inventarisatie is vaak voldoende wanneer je een eerste controle wilt laten uitvoeren of wanneer de vermoedelijke asbest goed bereikbaar is. In veel gevallen vormt dit onderzoek ook de basis voor een eventueel vervolgonderzoek.

Kosten Type B asbestonderzoek

Soms is een visuele inspectie niet voldoende. Wanneer vermoed wordt dat asbest achter muren, plafonds of vloeren zit, is aanvullend destructief onderzoek nodig. De kosten voor een Type B onderzoek bedragen meestal €150 tot €500 boven op een Type A inventarisatie.

Tijdens dit onderzoek worden kleine delen van de constructie geopend om verborgen asbest op te sporen. Hierdoor duurt het onderzoek langer en zijn de arbeidskosten hoger.

Kosten extra materiaalmonsters

Tijdens een inventarisatie neemt de inspecteur vaak monsters van verdachte materialen. Deze monsters gaan vervolgens naar een laboratorium waar wordt onderzocht of daadwerkelijk asbest aanwezig is. Per extra monster betaal je gemiddeld €25 tot €75.

Wanneer tijdens de inspectie meerdere verdachte materialen worden gevonden, stijgen de asbestinventarisatierapport kosten automatisch mee. Daarom kan de uiteindelijke prijs per woning behoorlijk verschillen.

Wat is het verschil tussen Type A en Type B?

Het grootste verschil zit in de manier van onderzoeken. Bij een Type A onderzoek blijven alle constructies intact, terwijl een Type B onderzoek juist verborgen ruimtes opent om zeker te weten of daar asbest aanwezig is.

Daardoor liggen de kosten van een Type B onderzoek hoger. Toch is aanvullend onderzoek soms noodzakelijk voordat een verbouwing of sloop veilig kan starten.

Wanneer je na de inventarisatie ook asbest wilt laten verwijderen, krijg je aanvullende kosten. Lees daarom ook meer over de kosten van asbest verwijderen.

Waar hangen de kosten van een asbestinventarisatie vanaf?

De kosten van een asbestinventarisatie hangen af van verschillende onderdelen. Niet alleen de grootte van het gebouw speelt een rol, ook het soort onderzoek en het aantal monsters hebben invloed op de uiteindelijke prijs. Door vooraf inzicht te krijgen in deze factoren weet je beter waar de offerte uit bestaat.

Grootte van het gebouw

Een klein appartement is sneller onderzocht dan een grote vrijstaande woning of bedrijfshal. De inspecteur moet iedere ruimte controleren waar mogelijk asbest aanwezig is. Daardoor nemen zowel de benodigde tijd als de kosten toe wanneer het gebouw groter wordt.

Bij een kleine woning blijven de kosten vaak beperkt tot ongeveer €250 tot €400. Voor grotere woningen of bedrijfspanden kunnen de kosten oplopen tot €700 of meer.

Aantal verdachte materialen

Niet ieder gebouw bevat evenveel materialen die onderzocht moeten worden. Golfplaten, oude vloerzeilen, leidingisolatie en plafondplaten kunnen allemaal extra onderzoek vragen.

Hoe meer verdachte materialen aanwezig zijn, hoe meer monsters genomen moeten worden. Daardoor stijgen zowel de arbeidskosten als de laboratoriumkosten. Vooral woningen die vóór 1994 zijn gebouwd bevatten vaak meerdere materialen die gecontroleerd moeten worden.

Bereikbaarheid van de ruimtes

Een goed bereikbare kruipruimte of zolder is eenvoudiger te inspecteren dan een afgesloten schacht of moeilijk bereikbaar dak. Wanneer extra hulpmiddelen nodig zijn, kost het onderzoek meer tijd.

Soms moeten meubels worden verplaatst of moeten delen van het gebouw veilig bereikbaar worden gemaakt. Deze extra werkzaamheden kunnen invloed hebben op de totale kosten van de asbestinventarisatie.

Aantal benodigde monsters

Tijdens het onderzoek bepaalt de inspecteur hoeveel monsters nodig zijn. Ieder monster wordt apart onderzocht in een laboratorium om vast te stellen of daadwerkelijk asbest aanwezig is.

Voor ieder extra monster betaal je meestal tussen €25 en €75. Daardoor kunnen de asbestonderzoekskosten hoger uitvallen wanneer meerdere materialen onderzocht moeten worden.

Spoedonderzoek

Heb je snel een inventarisatie nodig omdat een verbouwing binnenkort start? Dan bieden sommige bedrijven een spoedservice aan. Daardoor ontvang je het rapport sneller, maar betaal je meestal een toeslag.

Afhankelijk van de planning bedraagt een spoedtoeslag vaak €100 tot €300. Wanneer je voldoende tijd hebt, kun je deze extra kosten meestal voorkomen.

Complexiteit van het onderzoek

Sommige gebouwen hebben meerdere aanbouwen, technische installaties of verborgen constructies. Daardoor kost het meer tijd om alle ruimtes zorgvuldig te onderzoeken.

Ook wanneer eerdere verbouwingen niet goed zijn vastgelegd, moet de inspecteur uitgebreider onderzoek uitvoeren. Dat zorgt ervoor dat de kosten van een asbestinventarisatie hoger kunnen uitvallen dan bij een standaard woning.

Wanneer is een asbestinventarisatie verplicht?

Veel mensen vragen zich af wanneer een asbestinventarisatie verplicht is. Dat hangt af van de werkzaamheden die je wilt uitvoeren en de leeftijd van het gebouw. In veel situaties schrijft de wet een inventarisatie voor voordat de werkzaamheden mogen beginnen.

Bij verbouwen van een woning van vóór 1994

Wanneer je gaat verbouwen in een gebouw dat vóór 1994 is gebouwd, bestaat de kans dat er asbest aanwezig is. Daarom is een inventarisatie vaak verplicht voordat de werkzaamheden starten.

Tijdens de inspectie onderzoekt een gecertificeerd bedrijf waar asbest aanwezig is en welke maatregelen nodig zijn. Zo voorkom je dat asbestvezels vrijkomen tijdens de verbouwing.

Bij sloopwerkzaamheden

Ook bij gedeeltelijke of volledige sloop is een inventarisatie meestal verplicht. Dat geldt niet alleen voor woningen, maar ook voor garages, schuren en bedrijfspanden.

Pas nadat de inventarisatie is afgerond, kan worden bepaald hoe het asbest veilig verwijderd moet worden. Zonder geldig rapport mag een gecertificeerd bedrijf vaak niet starten met de sanering.

Wanneer is een inventarisatie niet verplicht?

Er bestaan ook uitzonderingen. Bij gebouwen die na 1994 zijn gebouwd is een asbestinventarisatie meestal niet nodig, omdat asbest toen al verboden was in de bouw.

Ook bij sommige kleine werkzaamheden geldt een uitzondering. Toch is het verstandig om bij twijfel vooraf advies te vragen, zodat je onverwachte vertraging voorkomt.

Mag je zelf asbest onderzoeken?

Je mag zelf controleren of je verdachte materialen ziet, maar een officieel onderzoek mag je niet zelf uitvoeren. Een geldig asbestinventarisatierapport moet namelijk worden opgesteld door een gecertificeerd bedrijf.

Daardoor weet je zeker dat het onderzoek voldoet aan de wettelijke eisen. Bovendien wordt het rapport gebruikt wanneer later asbest verwijderd moet worden.

Wat zit er in een asbestinventarisatierapport?

Na afloop van het onderzoek ontvang je een officieel rapport. Dit document vormt de basis voor eventuele vervolgstappen, zoals een asbestsanering of een vergunning. Daarom is het belangrijk dat het rapport volledig en actueel is.

Welke informatie bevat het rapport?

In het rapport staat precies beschreven waar asbest is aangetroffen en om welk type materiaal het gaat. Daarnaast bevat het foto's, plattegronden en een risicobeoordeling van de aangetroffen materialen.

Ook krijg je advies over de manier waarop het asbest veilig verwijderd kan worden. Daardoor weten zowel de opdrachtgever als het sloopbedrijf welke werkzaamheden uitgevoerd moeten worden.

Wat kost een asbestinventarisatierapport?

Bij de meeste bedrijven zijn de kosten van het rapport inbegrepen bij de inventarisatie. Wanneer alleen een aanvullend rapport nodig is, betaal je hiervoor meestal tussen €100 en €250.

De uiteindelijke kosten van het asbestinventarisatierapport hangen af van de omvang van het onderzoek en eventuele aanvullingen. Vraag daarom altijd vooraf na wat wel en niet binnen de offerte valt.

Hoe lang blijft een rapport geldig?

Een asbestinventarisatierapport blijft meestal drie jaar geldig. Daarna kan de situatie in het gebouw veranderd zijn, waardoor een nieuw onderzoek nodig is.

Wanneer je pas enkele jaren later gaat verbouwen of slopen, controleer dan eerst of het rapport nog gebruikt mag worden. Zo voorkom je vertraging tijdens het aanvragen van vergunningen of het plannen van de werkzaamheden.

Extra kosten bij een asbestonderzoek

Naast de kosten voor de inventarisatie zelf kun je te maken krijgen met extra kosten. Deze posten staan niet altijd standaard in een offerte, waardoor het slim is om hier vooraf naar te vragen. Zo voorkom je verrassingen wanneer het onderzoek eenmaal is gestart.

Extra monsters

Tijdens de inspectie kan blijken dat meer materialen onderzocht moeten worden dan vooraf werd verwacht. Denk aan meerdere soorten vloerbedekking, leidingisolatie of oude plafondplaten. Elk extra monster wordt apart onderzocht in een laboratorium.

De kosten liggen meestal tussen €25 en €75 per monster. Wanneer meerdere monsters nodig zijn, kunnen de totale asbestonderzoekskosten daardoor flink oplopen.

Destructief onderzoek

Soms kan de inspecteur niet vaststellen of ergens asbest aanwezig is zonder een deel van de constructie te openen. Er wordt dan aanvullend destructief onderzoek uitgevoerd. Dit gebeurt bijvoorbeeld achter een wand, onder een vloer of boven een plafond.

De kosten voor destructief onderzoek bedragen gemiddeld €150 tot €500 boven op de standaard inventarisatie. Bij grotere gebouwen of complexe constructies kan dit bedrag hoger uitvallen.

Spoedtoeslag

Heb je snel een asbestinventarisatierapport nodig omdat de verbouwing binnenkort begint? Dan rekenen veel bedrijven een toeslag voor een spoedaanvraag. Hierdoor wordt het onderzoek en de rapportage met voorrang uitgevoerd.

Afhankelijk van de planning betaal je hiervoor meestal €100 tot €300 extra. Wanneer je de inventarisatie ruim van tevoren plant, kun je deze kosten vaak vermijden.

Herhaalonderzoek

Wanneer een gebouw tijdens de werkzaamheden verandert of wanneer niet alle ruimtes eerder toegankelijk waren, kan een aanvullend onderzoek nodig zijn. Ook na een gedeeltelijke verbouwing wordt soms een nieuwe controle uitgevoerd.

De kosten voor een herhaalonderzoek liggen vaak tussen €150 en €400. Vraag vooraf na wanneer een aanvullend onderzoek nodig kan zijn.

Reiskosten

Sommige bedrijven rekenen reiskosten wanneer de locatie verder weg ligt of lastig bereikbaar is. Andere aanbieders verwerken deze kosten al in de totaalprijs. Daarom is het verstandig om offertes goed met elkaar te vergelijken.

Reken gemiddeld op €25 tot €75 aan reiskosten wanneer deze apart worden berekend.

Extra kosten	Gemiddelde prijs
Extra monster	€25 tot €75
Destructief onderzoek	€150 tot €500
Spoedtoeslag	€100 tot €300
Herhaalonderzoek	€150 tot €400
Reiskosten	€25 tot €75

Door vooraf een duidelijke offerte aan te vragen krijg je beter inzicht in alle mogelijke kosten. Zo weet je precies waar je aan toe bent voordat het onderzoek begint.

Vind sloopbedrijven in de buurt

Kun je besparen op de kosten van een asbestinventarisatie?

Een asbestinventarisatie blijft vaak een verplichte stap, maar dat betekent niet dat je geen invloed hebt op de prijs. Door een paar slimme keuzes te maken kun je de kosten beperken zonder dat dit ten koste gaat van het onderzoek.

Vergelijk meerdere offertes

De tarieven verschillen per bedrijf. Door meerdere offertes aan te vragen krijg je een beter beeld van de gemiddelde prijs en zie je direct welke werkzaamheden zijn inbegrepen. Let daarbij niet alleen op het totaalbedrag, maar ook op zaken zoals extra monsters, rapportage en eventuele reiskosten. Zo vergelijk je offertes eerlijk met elkaar.

Combineer meerdere ruimtes

Moeten meerdere ruimtes onderzocht worden? Laat deze dan tijdens één afspraak controleren. Dat is vaak voordeliger dan meerdere losse inventarisaties laten uitvoeren. Deze aanpak bespaart niet alleen kosten, maar zorgt er ook voor dat je alle resultaten in één overzichtelijk rapport ontvangt.

Voorkom een spoedaanvraag

Plan de inventarisatie zo vroeg mogelijk wanneer je weet dat je gaat verbouwen of slopen. Daardoor is er meestal voldoende ruimte in de planning van het onderzoeksbedrijf. Een goede voorbereiding voorkomt dat je een spoedtoeslag moet betalen. Dat kan al snel enkele honderden euro's schelen.

Kies een gecertificeerd bedrijf

Een officieel rapport moet worden opgesteld door een gecertificeerd bedrijf. Daardoor voldoet het onderzoek aan de wettelijke eisen en kun je het rapport gebruiken voor een vergunning of sanering. Kies niet automatisch voor de laagste prijs. Controleer altijd welke werkzaamheden zijn inbegrepen en of het onderzoek volledig aansluit op jouw situatie.

Vind een sloopbedrijf voor jouw asbestinventarisatie

Ga je verbouwen of slopen en wil je eerst duidelijkheid over de aanwezigheid van asbest? Via Werkspot vind je eenvoudig een sloopbedrijf dat je kan helpen met de volgende stap van jouw project. Vergelijk meerdere bedrijven, bekijk beoordelingen en vraag vrijblijvend offertes aan. Plaats vandaag nog je opdracht en kies het bedrijf dat het beste aansluit bij jouw wensen.

Vind sloopbedrijven in de buurt

Veelgestelde vragen over de kosten van een asbestinventarisatie

Kan een asbestinventarisatie invloed hebben op de verkoopwaarde van mijn woning?

Een asbestinventarisatie heeft niet automatisch invloed op de verkoopwaarde van een woning. Wel geeft een recent rapport kopers meer duidelijkheid over de aanwezigheid van asbest. Dat kan onzekerheid wegnemen tijdens de verkoop en helpt om verrassingen na de overdracht te voorkomen.

Kan ik een oude asbestinventarisatie opnieuw gebruiken na een verbouwing?

Dat hangt af van de situatie. Wanneer de woning na de inventarisatie is verbouwd, kan de bestaande rapportage niet meer volledig aansluiten op de huidige situatie. In dat geval is het verstandig om een nieuw onderzoek uit te laten voeren zodat alle informatie actueel is.

Wat gebeurt er als tijdens het onderzoek onverwacht meer asbest wordt gevonden?

Wanneer de inspecteur extra asbest aantreft, wordt dit opgenomen in het rapport. Soms zijn aanvullende monsters of extra analyses nodig om alle materialen goed in kaart te brengen. Daardoor kan de uiteindelijke prijs hoger uitvallen dan de oorspronkelijke offerte.

Wordt een asbestinventarisatie vergoed door een verzekering?

In de meeste gevallen betaal je de kosten van een asbestinventarisatie zelf. Sommige verzekeringen bieden alleen een vergoeding wanneer het onderzoek onderdeel is van een gedekte schade. Controleer daarom altijd de polisvoorwaarden voordat je een aanvraag doet.

Is een asbestinventarisatie ook nodig als ik zonnepanelen wil laten plaatsen?

Dat is niet altijd het geval. Wanneer de zonnepanelen worden geplaatst op een dak met vermoedelijk asbesthoudende materialen, kan een inventarisatie wel verstandig of noodzakelijk zijn voordat werkzaamheden beginnen. Informeer vooraf bij de installateur of de gemeente welke regels gelden voor jouw situatie.