Beste Johanan,
Om deze waterschade grondig en duurzaam te herstellen, is het belangrijk om zowel het droogproces als de herstelwerkzaamheden zorgvuldig aan te pakken. Aangezien de lekkage meerdere maanden heeft geduurd en het beton verzadigd is tot in de kruipruimte, is alleen natuurlijk ventileren helaas niet voldoende.
Hier is een stappenplan en een eerlijk advies voor een juist herstel:
1. Vochtmeting en professionele droging (Noodzakelijk)
Laminaat verwijderen: Verwijder het beschadigde laminaat en de ondervloer volledig. Zelfs als het laminaat er droog uitziet, blijft er vocht onder hangen dat schimmel veroorzaakt.
Professionele droogapparatuur: Omdat beton poreus is en langzaam vocht afgeeft, raden we aan een gespecialiseerd droogbedrijf in te schakelen. Zij plaatsen bouwdrogers in combinatie met ventilatoren en eventueel condensdrogers om het vocht uit de muren en het beton te trekken. Enkele weken "gewoon laten drogen" duurt bij diep verzadigd beton vaak maanden en verhoogt de kans op hardnekkige schimmel en aantasting van het pleisterwerk.
Muren kaalmaken: Aangetast stucwerk op de muur moet worden afgekapt totdat het beton droog is.
2. Herstel van muren en vloer
Pas wanneer een vochtmeting aantoont dat het beton weer een normaal vochtpercentage heeft (meestal onder de 2%), kan de wederopbouw beginnen.
Muren: Breng eerst een vochtbestendige of zoutuitbloeiing-blokkerende primer aan, waarna de muur opnieuw gestuct en geschilderd kan worden.
Vloer: Controleer de dekvloer/beton op eventuele scheuren of schade door het vocht. Eventuele egalisatie kan pas plaatsvinden op een volledig droge ondergrond. Daarna kunt u een nieuwe ondervloer (met een goed vochtscherm) en een nieuwe vloerbedekking leggen.
Tip met betrekking tot de verzekering:
Omdat de oorzaak een lekke koppeling betreft, valt gevolgschade aan de vloer en muren vrijwel altijd onder uw opstal- en/of inboedelverzekering. Schakel eventueel uw verzekeraar of een schade-expert in voordat u de droogapparatuur laat plaatsen, zodat de kosten (inclusief het droogbedrijf) vergoed kunnen worden.
Wij helpen u graag met een professionele inspectie, een vochtmeting en het uitvoeren van het complete herstelwerk van stuc- en tegel/vloerwerk.
Vriendelijke groet,. Vitalii
