Beste klusjesmannen,
Wij hebben een huis gekocht met een kleine uitbouw, deze uitbouw heeft bitumen daken, dus een plat dak.
Verder nog geen idee of het geïsoleerd is.
Het is een oude aanbouw, dus het plafond is nog van die typische houten latten. Nu zie ik dat er wat vochtplekken in zitten, vooral in de hoek. Ik heb zowel de vochtmeter op het onbeschadigde hout gezet, als op de beschadigde delen.
Het droge gedeelte is ongeveer 8% "vochtig", dit zou zo goed als ideaal moeten zijn.
Op de vochtige/beschadigde plekken is het max 10% vochtig.
Moet ik mij zorgen maken? Dit is geen extreem verschil. Maar je ziet dus wel donkere plekken in het hout.
Ook ben ik benieuwd wat een realistische prijsindicatie is van bitumen dakbedekking vervangen. Het gaat om ongeveer 4 a 5m2
Ben jij een vakman die deze vraag kan beantwoorden?
Ik zou snel een onderzoek laten uitvoeren door een erkend bedrijf.
Die de aanbouw geheel na loopt.
Hoe de aanbouw is is gebouwd.
Als er vocht langs de muur van buiten naar komt komt dat is een doorslaande vocht.
De vocht die vanaf de vloer omhoog trekken
Dat noem je een optrekkende vocht.
Vocht bij de hoeken bij de aansluiting aan het huis links en rechts van de binnenwand.
Dat kan komen dat de aannemer geen D.P.C. Folie in de bestaande gevel heeft in gezaagd en verlijmd heeft die moet tussen het metselwerk en de binnenmuur geplaatst worden
Andere oorzaak kan zijn dat het lood in de gevel op het dak niet is doorgezet te aan het binnenblad geplaatst is.
De dakbedekking kan verouderd zijn.
Het kan ook aan de dak trim leggen.
Daarom is het belangrijk voor je veel geld uitgeeft om iemand in te huren om de oorzaak op te te vinden. En uitkijken dat er geen schimmel komt of een zwam dat is niet goed voor je gezondheid advies van Fred Moos.
Ja, dit is wel reden tot onderzoek. Vooral de plekken in het hout, daar wil je op tijd bij zijn. Veel dakdekkers (waaronder wij) bieden gratis dak inspecties. We komen vrijblijvend (zonder voorrijkosten) langs om kort kennis te maken en het dak in zijn geheel te inspecteren. Naar aanleiding daarvan kunnen we een advies uitbrengen en indien nodig direct een vrijblijvende offerte opmaken zodat u weet waar u aan toe bent.
Beste H/M.
Vochtplekken zijn nooit goed
Dit kan leiden tot schimmel
Of het rot weg op lange termijn.
Het zal er in ieder geval nooit beter van worden als je er niks aan laat doen.
Mvg
Onder de 20% vocht zou je kunnen zeggen dat het een oude lekkage is.
Dus niet al te veel zorgen over maken.
Wel optijd onderhoud laten uitvoeren om lekkages in de toekomst te voorkomen.
Als er geen schimmel of zwam aanwezig is, maar alleen verkleuring door een keer nat worden is ook het dakbeschot nog in tact.
Mocht er wel schimmel aanwezig zijn kun je dit inspuiten met speciale middelen om de schimmels de doden.
Gratis dakinspectie laten doen bij iemand die verstand van zaken heeft om optijd te zijn met onderhoud.
Voor de rest niet teveel zorgen maken.
Ik kan ook een keer vrijblijvend langs komen voor een inspectie
Beantwoord19 januari 2026
0
Anonieme gebruiker
Waarschijlijk of meestal gaat het bij dit soort daken om lekkende stroken in de zogenaamde kim. Hiet kan spanning op staan en dan kunnen deze overlapjes open gaan staan en lekken. Ook gaat het bij een slecht aangelegd dakje vaak fout op de daktrim waar de stroken dakbedeiing loslaten. Dan kan water zich verzamelen (langzaam) onder aan de schuine rand in de kim. wat zich daarna vesprijd tussen of onder de dakbedekking. Ook de hoeken waar het uitbouwtje op de muur aansluit zijn aandachts punten waar het vaak mis gaat als tevens bij het lood aan de gevel kant. Een kleine inspectie leverd meestal binnen een paar minuten de oorzaak op.
De kosten voor zo,n klein dakje te vernieuwen zijn nihil en voor een evt reparatie al helemaal spot goedkoop.
Groetjes Richard
Optidak
